Forma geç
aboquit.ch

Kira indirimini hukuken güvenli şekilde talep edin

01. İdare / Ev Sahibi

Adım 1/5

Adres veya posta kutusu numarasını belirtin

Borçlar Kanunu uyarınca indirim talebi veya kusur bildirimi – dijital olarak imzalanmış ve kanıtlanabilir şekilde posta yoluyla idareye gönderilir.

3 adımda hazır mektup

  1. Bilgileri doldurun

    Tilki asistan sizi form boyunca yönlendirir; canlı önizleme ise hazır mektubu gösterir.

  2. Dijital imza

    Parmak veya fare ile imzalayın, gönderim türünü seçin ve güvenli bir şekilde ödeme yapın.

  3. Gönderimlerimizi posta yoluyla yapıyoruz

    Mektubunuzu yazdırır, zarfa koyar ve İsviçre Postası’na teslim ederiz.

Sıkça Sorulan Sorular: Kira indirimi

Hesaplama esaslarında önemli değişiklikler olması durumunda, özellikle ipotek referans faiz oranının düşürülmesi halinde (OR Madde 270a). Oran %5’in altında olduğunda, her 0,25 puanlık düşüş için, enflasyon ve genel maliyet artışları hesaba katılarak yaklaşık %2,91 oranında kira indirimi mümkündür (VMWG Madde 13).

Bir sonraki fesih tarihine kadar yazılı bir indirim talebinde bulunarak. Ev sahibi, 30 gün içinde bu talebe ilişkin görüş bildirmekle yükümlüdür. Talebi reddederse veya cevap vermezse, 30 gün içinde kira uyuşmazlıkları arabuluculuk kurumuna başvurabilirsiniz (OR Madde 270a, 2. fıkra).

Kusuru yazılı olarak bildirir ve giderilmesi için makul bir süre tanırsınız (OR Madde 259a). Kira veren kusuru öğrendiği andan itibaren, kusur giderilene kadar kira bedelinde orantılı bir indirim talep etme hakkınız vardır (OR Madde 259d). Yine de bir anlaşmaya varılana veya bir karar verilene kadar kirayı ödemeye devam edersiniz.

Kira sözleşmesini birden fazla kişi imzalamışsa, talebi herkesin imzalaması gerekir. Bunun için ikinci imza alanını etkinleştirin; böylece her iki imza da mektupta yan yana yer alır.

İndirim talebi ve kusur bildirimi durumunda süreler başlar. Taahhütlü mektup (17,90 CHF), imza karşılığında şahsen teslim edildiğini kanıtlar – bu, bir arabuluculuk sürecine gidilmesi durumunda en güçlü kanıttır. A-Post Plus’un ücreti 13,90 CHF’dur.

Diğer hizmetler