Shko te llogaritësi
Sigurim shëndetësorderi më 30 nëntor
aboquit.ch

Asistenti juaj

Lakuriqi pret

Vlerësim fillestar jo-detyrues

Norma aktuale referencë e interesit është 1,25%. Fut qiranë tuaj dhe unë do ta llogaris për ju.

Llogaritësi zviceran i qirasë: A kam të drejtë për ulje të qirasë?

Përjashtuar tarifat e shërbimit, siç përcaktohet në njoftimin e qirasë ose në kontratë.

Vlerësimi më i fundit i qirasë

Data e fillimit të qirasë ose data e rregullimit të fundit të qirasë (muaji dhe viti).

Detaje të mëtejshme

Tarifë fikse për rritjet e përgjithshme të kostove; norma standarde 0,5 për qind.

Njoftim ligjor: Ky llogaritës i qirasë ka për qëllim të ofrojë një vlerësim fillestar jo-detyrues bazuar në metodën relative të llogaritjes (Neni 269a i Kodit të Detyrimeve Zviceran (OR) në bashkëpunim me Nenet 12 dhe 13 të Urdhëresës Zvicerane për Llogaritjen e Qirasë (VMWG)). Duke qenë se pronarët mund të pretendojnë rritje individuale të kostove, investime që rrisin vlerën ose standarde lokale dhe të lagjes, rezultati nuk përbën një të drejtë ligjore të garantuar dhe nuk është zëvendësues i një vlerësimi të rasteve individuale.

Rezultati do të shfaqet këtu sapo të bëni llogarinë. Ai tregon kursimet mujore dhe vjetore, si dhe të gjitha zbritjet e listuara veç e veç.

Llogaritësi krahason normën referencë të interesit në marrëveshjen tuaj të qirasë me normën aktuale të vendosur nga Zyra Federale për Banim dhe merr parasysh inflacionin dhe rritjet e kostove. Rezultati është një vlerësim fillestar jo-detyrues.

Si funksionon kalkulatori i qirasë

  1. Futni qiranë neto pa përfshirë tarifat e shërbimit.

  2. Zgjidhni muajin dhe vitin e vlerësimit të fundit të qirasë, d.m.th. fillimin e marrëdhënies së qirasë ose rregullimin e fundit të qirasë.

  3. Zgjidhni normën e interesit referencë nga kontrata ose lejoni që të llogaritet automatikisht.

  4. Kontrolloni rezultatin dhe, nëse jeni të kualifikuar, përdorni shërbimin 'Ulje Qira'.

Norma aktuale referuese e hipotekës është 1,25 për qind (në fuqi që nga 02.09.2026). Për çdo reduktim prej një çerek për qind që nga vlerësimi juaj i fundit i qirasë, kjo rezulton në një të drejtë të llogaritur prej 2.91 për qind, minus 40 për qind për inflacionin dhe një kompensim me normë fikse për rritjen e kostove.

Nga rezultati te letra te administrimi

Me shërbimin 'Reduktimi i Qirasë', mund të krijoni kërkesën tuaj për reduktim të qirasë online. Ne e shtypim, e vendosim në zarf dhe e dërgojmë letrën me 'A-Post Plus' ose me postë të regjistruar te pronari juaj.

Rreth shërbimit të reduktimit të qirasë

Pyetje të Shpeshta

Llogaritësi përdor metodën relative: për çdo çerek përqindjeje me të cilën norma referencë e interesit ka rënë që nga vendosja e fundit e qirasë, bëhet një reduktim prej 2.91 për qind. Nga kjo zbritet 40 për qind e inflacionit (indeksi kombëtar i çmimeve të konsumit) dhe një rritje fikse e kostos prej 0.5 për qind në vit.

Norma aktuale referencë e interesit të hipotekës publikohet çerek-vjetore nga Zyra Federale për Banim (BWO). Llogaritësi gjithmonë tregon normën e vlefshme në datën e sotme.

Jo. Nëse fjalia nuk përfshihet në marrëveshjen e qirasë ose në njoftimin më të fundit të qirasë, llogaritësi e përcakton automatikisht atë bazuar në muajin në të cilin qiraja është vendosur së fundmi.

Jo. Rezultati është një vlerësim fillestar jo-detyrues. Pronaret mund të kërkojnë rritje individuale të kostove, investime që rrisin vlerën ose tarifa lokale dhe të tregut të lagjes. Llogaritësi nuk zëvendëson një vlerësim rast pas rasti.

Me Shërbimin tonë të Uljes së Qirasë, mund të krijoni kërkesën tuaj për ulje qira online. AboQuit e printon dhe e dërgon atë përmes A-Post Plus ose postës së rekomanduar te pronari juaj.

Më shumë mbi temën e qirasë