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Stima non vincolante
Calcolatore della pigione Svizzera: ho diritto a una riduzione?
Il risultato appare qui non appena avvia il calcolo. Mostra il risparmio al mese e all’anno e ogni singola deduzione.
Il calcolatore confronta il tasso di riferimento del suo contratto con il tasso attuale dell’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB) e deduce rincaro e aumento dei costi. Il risultato è una stima non vincolante.
Come funziona il calcolatore della pigione
Inserisca la pigione netta, senza spese accessorie.
Scelga il mese e l’anno dell’ultima determinazione della pigione, cioè l’inizio della locazione o l’ultimo adeguamento.
Scelga il tasso di riferimento indicato nel contratto oppure lo faccia determinare automaticamente.
Controlli il risultato e, in caso di possibile diritto, utilizzi il servizio Riduzione della pigione.
Il tasso ipotecario di riferimento attuale è del 1.25 per cento (valido dal 02.09.2026). Per ogni quarto di punto di riduzione dall’ultima determinazione della sua pigione risulta, in teoria, un diritto del 2.91 per cento, meno il 40 per cento del rincaro e un forfait per l’aumento dei costi.
Dal risultato alla lettera all’amministrazione
Con il servizio Riduzione della pigione crea la domanda di riduzione online. Noi stampiamo, imbustiamo e spediamo la lettera al suo locatore con Posta A Plus o per raccomandata.
Domande frequenti
Il calcolatore usa il metodo relativo: per ogni quarto di punto di cui il tasso di riferimento è sceso dall’ultima determinazione della pigione risulta una riduzione del 2.91 per cento. Ne deduciamo il 40 per cento del rincaro (indice nazionale dei prezzi al consumo) e un aumento forfettario dei costi dello 0.5 per cento all’anno.
Il tasso ipotecario di riferimento attuale viene pubblicato ogni trimestre dall’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB). Il calcolatore mostra sempre il tasso valido alla data odierna.
No. Se il tasso non figura nel contratto di locazione né nell’ultimo avviso di pigione, il calcolatore lo determina automaticamente dal mese dell’ultima determinazione della pigione.
No. Il risultato è una stima non vincolante. I locatori possono far valere aumenti di costi individuali, investimenti che aumentano il valore o l’uso locale e di quartiere. Il calcolatore non sostituisce l’esame del singolo caso.
Con il nostro servizio Riduzione della pigione crea la domanda di riduzione online. AboQuit la stampa e la spedisce al suo locatore con Posta A Plus o per raccomandata.
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