Asistanınız
Fuchs şunları öngörmektedir:
Bağlayıcı olmayan ilk değerlendirme
İsviçre Kira Hesaplayıcı: Kira indirimi hakkım var mı?
Hesaplama işlemini gerçekleştirdiğinizde sonuç burada görünür. Aylık ve yıllık tasarruf tutarları ile tüm kesintiler tek tek gösterilir.
Hesaplayıcı, kira sözleşmenizdeki referans faiz oranını Federal Konut Dairesi’nin güncel oranıyla karşılaştırır ve enflasyon ile maliyet artışını hesaba katar. Sonuç, bağlayıcı olmayan bir ilk tahmindir.
Kira hesaplayıcısı şu şekilde çalışır
Ek masraflar hariç net kira bedelini girin.
Son kira bedelinin belirlendiği ayı ve yılı seçin, yani kira başlangıç tarihi veya son kira bedeli ayarlaması.
Sözleşmedeki referans faiz oranını seçin veya otomatik olarak hesaplatın.
Sonucu kontrol edin ve hak talebiniz varsa kira indirimi hizmetinden yararlanın.
Şu anda geçerli olan ipotek referans faiz oranı 1,25 yüzde'dir (02.09.2026 tarihinden itibaren geçerlidir). Son kira bedeli belirlemenizden bu yana her çeyrek yüzde'lik düşüş için, hesaplamaya göre %2,91'lik bir hak doğar; buna enflasyonun %40'ı ve artan maliyetler için sabit bir tutar düşülür.
Sonuçtan idareye yazılacak mektuba
Kira İndirimi hizmeti ile kira indirimi talebinizi çevrimiçi olarak oluşturabilirsiniz. Mektubu yazdırıp zarfa koyduktan sonra, A-Post Plus veya taahhütlü posta yoluyla ev sahibinize göndeririz.
Sık Sorulan Sorular
Hesaplayıcı göreceli yöntemi kullanır: Son kira belirlemesinden bu yana referans faiz oranının düştüğü her çeyrek yüzde için, yüzde 2,91’lik bir indirim ortaya çıkar. Bundan, enflasyonun (Ulusal Tüketici Fiyat Endeksi) yüzde 40’unu ve yıllık yüzde 0,5’lik sabit bir maliyet artışını düşeriz.
Güncel ipotek referans faiz oranı, Federal Konut Dairesi (BWO) tarafından üç ayda bir yayınlanır. Hesaplayıcı size her zaman bugünkü tarih itibarıyla geçerli olan oranı gösterir.
Hayır. Bu ifade kira sözleşmesinde veya son kira bildiriminde yer almıyorsa, hesaplayıcı bunu son kira tutarının belirlendiği aydan otomatik olarak hesaplar.
Hayır. Sonuç, bağlayıcı olmayan bir ilk değerlendirmedir. Ev sahipleri, bireysel maliyet artışlarını, değeri artıran yatırımları veya bölge ve mahalle koşullarını gerekçe gösterebilir. Hesaplayıcı, her bir vakanın ayrı ayrı incelenmesinin yerini almaz.
Kira İndirimi hizmetimizle, kira indirimi talebinizi çevrimiçi olarak oluşturabilirsiniz. AboQuit, bu talebi yazdırır ve A-Post Plus veya taahhütlü posta yoluyla ev sahibinize gönderir.
Kira konusuyla ilgili daha fazla bilgi
- İsviçre referans faiz oranıİsviçre’nin güncel ipotek referans faiz oranı (BWO), 2008’den bugüne seyri ve her çeyrek puanlık düşüş için kira indirimi. Ücretsiz hesaplayıcı ile.
- Kira indirimi talebinde bulunmakİsviçre’de kira indirimi talebinde bulunmak: Yazılı talep, süreler, fesih tarihi ve OR’nin 270a maddesi uyarınca tipik red nedenleri.
- Enflasyon (LIK) ve maliyet artışıEv sahipleri enflasyonun (LIK) %40’ını ve maliyet artışı için götürü bir payı neden düşebilir: anlaşılır anlatım, örnek hesaplama ve ücretsiz hesaplayıcı.